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Description du bien
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Charmante villa F4 en haut de villa + Studio indépendant
Terrain entièrement clôturé de 10a17 avec une entrée privative équipée d‘un portail électrique.
Un agréable jardin plat fruitier et arboré avec un espace poulailler et un espace cagibi.
La villa F4 est de construction traditionnelle d‘une superficie totale d‘environ 117m² (Terrasse, garage et studio non inclus).
La villa est équipée de panneaux photovoltaïques et d‘un chauffe-eau solaire.
La villa est composée d‘un séjour ouvert sur une cuisine équipée.
Un espace terrasse couverte est accessible via la cuisine.
Deux chambres non climatisées et une 3ème chambre climatisée, toutes équipées de placards et volets roulants électriques.
Une salle d‘eau et un wc indépendant.
Un agrandissement avec une grande buanderie et un 2ème WC indépendant ainsi qu‘une douche d‘appoint a été édifié.
En extérieur, la villa expose un beau faré attenant à une agréable piscine au sel de 8m x4m, d‘un grand double garage et d‘un bureau
Un Studio indépendant actuellement loué 70.000frs permet un rendement locatif immédiat.
Un grand double garage avec volets roulants ainsi qu‘un bureau/atelier.
La villa est raccordée à un assainissement individuel.
Le cadre de cette villa est incroyable avec un potentiel de rendement locatif intéressant.
Travaux de modernisation à prévoir.
Proche des commerces et écoles, n‘hésitez pas pour venir la visiter.
Contacter Cyril au 90.93.93 pour toutes informations.
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